房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

新闻| 楼市推年中大促 没完成任务的房企着急

中财网   2015-06-23 10:25

[摘要] 近期,中海地产正在做年中大促,知名豪宅凤凰熙岸57m2精装公寓总价只要98万起,单价低至17193元/㎡。

近期,中海地产正在做年中大促,知名豪宅凤凰熙岸57m2精装公寓总价只要98万起,单价低至17193元/㎡。

据了解,包括碧桂园、荣盛、招商、绿地、苏宁环球、银城等品牌房企今年都制定了50亿-100亿元的销售目标。眼下6月份已经过了大半,开发商需要抓住上半年后10多天的时间集中推盘销售,以尽快完成半年度销售业绩。

半年上市量仅达

全年预测的1/4

去年年底进行过一项调查,由于2013年和2014年南京土地成交量巨大,预计2015年全年南京楼市将有154家楼盘推出逾11万套新房源。

现在上半年即将收官,有多少楼盘如约上市了呢?网上房地产新统计数据显示,截至6月17日20:00,上半年上市住宅房源2.77万套。也就是说,上半年的上市量只完成了全年目标的四分之一。

而年初进行的另一项调查也显示,今年南京楼市至少有包括碧桂园万科、苏宁环球、荣盛、绿地、招商、升龙、银城在内的8家房企,将2015年的销售任务定在50亿以上。他们的半年任务又是否完成了呢?

荣盛地产营销总监琚百红透露,2014年一口气卖出了6000套房的荣盛,今年的目标是1万套房,截至目前卖出了1600套,本周末还有两次大开盘,全部卖出的话,下半年还要完成7500套的卖房计划,占到全年任务的75%。

绿地南京公司总经理薛明辉表示,今年绿地的销售目标是50亿,截至目前完成了十几亿,公司的主要推货量集中在下半年。

收官倒计时

“八仙过海”促销忙

6月即将步入下旬,而据《扬子楼市》统计,截至目前南京楼市本月仅有8家楼盘开盘,与月初统计的43家楼盘还相差甚远。不过,这并不意味着开发商要放弃6月的卖房季。从本周末开始,预计会有不少楼盘为冲刺半年报而密集加推,仅荣盛地产本周末就将推出近1000套房。

时间紧任务重,不少楼盘给出了较大力度的优惠。中海凤凰熙岸旗帜鲜明地打出了“年中清盘大促”的旗号,高调推出项目后50席57㎡精装MINI公寓,民用水通燃气,2015年9月交付,总价只要98万起。

“挑战全南京低价!”上周五,雅居乐林语城2680元/㎡起售的消息也在微信朋友圈里引发热议,虽然开发商表示这是针对尾房给出的价格,但业内人士仍表示:“2字头,很意外”。

从上周开始,保利地产开始再度上演飓风行动。购买保利中央公园指定房源,可享受首付10%签约,剩余首付款于9月底补齐,90㎡三房户型低首付15万就可以买到,如果购买的是大户型,可以首付一半,剩下的一半首付通过“合家贷”超低利息贷款,其中开发商直接补贴5%利息,客户仅需承担6%,到期还本。保利西江月的“一成首付”也被刷屏。

五矿崇文金城的置业顾问也告诉笔者,本周五特申请5套特价房,平时优惠4个点,特价房6个点,再享受团购充3万抵6万,另外买就送1000元德基卡,并参加现场抽奖活动。

昨天,正荣宣布6月底3个项目将全面冲刺半年任务,月底前买房低10万首付。

成交没想象中火热

同比略有上升

网上房地产的数据显示,截至6月17日20:00,今年上半年南京商品住宅成交了32327套,与处于调控期的2014年上半年相比,暂时仅多了2285套;而跟2013年上半年同期的成交量相比,下滑幅度暂为19.5%。与此同时,目前南京楼市可售住宅还有51550套之多,加上下半年巨大的上市量,不少开发商表示当前还是跑量为先。

对于楼市下半场的走势,南京新景祥常务副总经理何晔认为,未来房地产的市场不会像以前那么容易做了,开发商需要通过创新和转型去引领这个行业。不过从整体来看,楼市还是处于回暖状态,降价促销的主要还是一些非主流的产品,能够满足市场主流需求的刚需和刚改产品,价格仍将保持稳中有升。

标签: 楼市 房企

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com