[摘要] 作为一向看重高性价比的首次购房者，怎样才能在房交会期间，用尽优惠政策，选到如意好房？不妨看看记者为你罗列的“刚需购房三大黄金法则”。
作为一向看重高性价比的首次购房者，怎样才能在房交会期间，用尽优惠政策，选到如意好房？不妨看看记者为你罗列的“刚需购房三大黄金法则”。
法则一总价50万—60万，首付分期压力小
重庆领域机构市场研发中心副总监张鑫告诉记者，由于次买房者大多是刚参加工作不久的年轻群体，经济实力有限，所以，价格仍旧是其首要的参考因素。他们的心理期待价格一般在套内7000-8000元/平方米，或高不超过8500元/平方米。康联市场的研究也显示，总价在50万-60万元区间的产品是次买房者主要的选择，占比达35.1%。
同时，日前重庆康联致辉商业顾问有限公司发布的《2015春交会购房特征》还显示，21%的刚需人群会选择在房交会下叉，50.5%的客户选择考虑。“只要价格合适，大部分人会下叉。”房价点评网分析师张小琴分析道，不少开发商调整了支付策略，直接的就是通过首付分期，大限度降低客户门槛。
以龙湖为例，
龙湖U城天街查看详情 低价4999 元/平方米
品牌开发商投资地产楼盘图库|新动态 400-700-1234 转 614264听蓝时光，首期首付2.7万买大学城轻轨高层；
龙湖拉特芳斯查看详情 低价29.9 万元/套
品牌开发商花园洋房楼盘图库|新动态 400-700-1234 转 640799好城时光，首期首付2.99万元，仅需一成就能买轻轨两房。保利也宣布旗下高层产品实行“零首付”。此外，还有
融汇半岛格林美地查看详情 低价28 万元/套
低总价教育地产楼盘图库|新动态 400-700-1234 转 614493，首付一口价2万……
法则二 区域便利是首要，将来好租也好卖
对于次买房的年轻群体而言，他们对于房子的地理位置区域的要求和希望，与其他群体也是有区别的。首先，他们会考虑就近原则，方便工作，减少花在路上的时间；其次，他们要求房子还要有空间，便于未来换房后好租赁或转卖。
法则三 户型小功能全，外加经久耐用
“花少的钱，买到好的房子”，是绝大多数首次购房者的心声。这“好的房子”往往希望能具备以下几个条件：1.户型好，便于装修和使用；2.功能性，有两房变三房等加大功能；3.经久耐用，少出毛病。
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