[摘要] 南川网讯（记者 胡溢）高楼林立、道路宽广、设施齐全……近几年来，新城区开发建设如火如荼，原本一片荒凉的土地变了样，城区提档升级了，老百姓生活环境改善了。而作为让城市旧貌换新颜的基础，土地储备整治出让工作在城镇化建设进程中发挥了积极的作用。
南川网讯（记者 胡溢）高楼林立、道路宽广、设施齐全……近几年来，新城区开发建设如火如荼，原本一片荒凉的土地变了样，城区提档升级了，老百姓生活环境改善了。而作为让城市旧貌换新颜的基础，土地储备整治出让工作在城镇化建设进程中发挥了积极的作用。
2013年，区土地储备中心开始履行土地储备职能。在政府主导下，该中心立足于土地一级市场，对南川区旅游、休闲避暑、养老养生、工业、综合开发、旧城改造等极具潜力的土地进行储备，根据年度供应计划有序开展土地一级整治工作，待地块整治成熟后再推向市场供应，做到了一个口子进，一个口子出，规范了土地市场运行，促进了土地节约集约利用，提高了建设用地的保障能力。
土地一级整治亦是变生地为熟地，即由政府出面实施集体土地征地（收）拆迁安置补偿和国有土地的征收，使储备土地达到净地出让条件，配建相应的基础设施，优化外部环境，让地块更有吸引力。以隆化组团一地块为例，该地块建设用地面积约5200平方米，整治前，该片区房屋结构简易，基础设施和公共配套不完善，居住环境差，严重影响着居民的生活质量。同时，破旧不堪的房屋也严重影响着城市整体形象和城市品位的提高。通过土地整治，南川区对该地块房屋进行征收，并要求开发企业取得土地使用权后负责配建公厕、垃圾中转站及其他配套设施，增加绿色公共空间和公共设施，营造了一个舒静优雅、交通便捷、功能齐备的环境。当地居民的生活环境将得到极大的改善，群众直接受益，城市形象提升。去年7月，在土地公开拍卖会上，该地块一经推出便引起了众多开发商关注，报名竞买人高达10家。
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