[摘要] 面对上半年商品房住宅销售近800万平方米的高位成交，铭腾房地产数据机构董事长朱廷勇这样总结重庆楼市上半年的表现：首置类物业涨幅明显，改善型客户保持观望， 物业成交稳定。上半年利好政策的出台对重庆楼市的影响并不大，供应的持续高位让更多企业选择了以价换量。不过朱廷勇也表示，目前住宅市场1300万平方米
面对上半年商品房住宅销售近800万平方米的高位成交，铭腾房地产数据机构董事长朱廷勇这样总结重庆楼市上半年的表现：首置类物业涨幅明显，改善型客户保持观望， 物业成交稳定。上半年利好政策的出台对重庆楼市的影响并不大，供应的持续高位让更多企业选择了以价换量。不过朱廷勇也表示，目前住宅市场1300万平方米的库存对下半年的重庆楼市来说，“有压力”。
上半年还有一些数据也值得关注。如销售套数前10强的楼盘中，仅富力城单个项目的成交套数就破了1000套；成交金额方面，鲁能星城以8.61亿元位居成交金额10强榜首；豪宅市场，棕榈泉以6套的成交量位居2000万级豪宅首位；东原·湖山樾拿下了大热的三北地区别墅销冠。
此外，今年上半年，重庆楼市的商业地产表现也很活跃。朱廷勇表示，在住宅延续了去年年底“低价走量”的大形势下，商业的托市使得重庆楼市上半年呈现出整体量 稳的态势。
记者也了解到，上半年，SFC协信 、协信总部城、华南城、重庆朝天门国际商贸城等项目的表现确实 出众。今年3月华南城项目开盘，首日便劲销15.8亿元；重庆朝天门国际商贸城开盘3天成交30.18亿元，刷新了专业市场的开盘销售记录。可以这样说，重庆楼市上半年，商业地产打了主力。
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